سانت بطرسبرغ مدينة شابة إلى حد ما ، ولكن بفضل جهود الأباطرة الروس ، تحولت من مستنقعات مهجورة إلى عاصمة أوروبية في 300 عام فقط. لا يزال يتطور. المجمع السكني "لؤلؤة البلطيق" هو دليل مباشر على هذه الكلمات.
تعاون الدول
هذه الشركة هي واحدة من أفضل مجموعات البناء في سانت بطرسبرغ. تعمل في هذا المشروع منذ أكثر من عشر سنوات. تدار هذه المنظمة من قبل أكبر شركة قابضة في شنغهاي ، والتي اشتهرت في السوق الدولية كفريق ناجح وموثوق من المهنيين. كما أنه يرعى المشروع
محاولة الارتقاء إلى مستوى المبادئ الأساسية لشريكها الصيني والمطور المحلي. وتجدر الإشارة إلى أن إنشاء المجمع السكني يتم بمساعدة البلدين. بفضل هذا ، أثبتت لؤلؤة البلطيق نفسها كفريق جاد ومسؤول من الحرفيين.
لهذه الشركة أيضًا مبادئها الرئيسية. عند العمل ، يحاول الخبراء عدم الإضرار بالطبيعة. الأشياء التي صممها المحترفون هي مزيج من الجمال والراحة. قانون آخر لهذه الشركة هو الحداثة.
بدء المشروع
تحاول الإدارة متابعة أحدث اتجاهات العصر ، لذلك تتحول المجمعات السكنية إلى مدن صغيرة حقيقية حيث يمكنك العثور على كل ما تحتاجه مدى الحياة.
في عام 2005 ، أعطت إدارة سانت بطرسبرغ الضوء الأخضر لفريق من المحترفين لبدء البناء. مربع مخصص في الجزء الجنوبي الغربي من العاصمة الثقافية. وفقًا للخطط ، يجب أن يكون حجم العقار 1.6 مليون كيلومتر مربع. في المجموع ، سيوفر مجمع "لؤلؤة البلطيق" السكني 30 ألف شخص. تم التخطيط لإنشاء أكثر من 10000 شقة من قبل الشركة. إجمالي المساحة التي خصصتها الإدارة للتطوير 205 هكتار. تم إنشاء حي جديد في منطقة كراسنوسيلسكي. تقع بين خليج فنلندا وطريق بيترهوف السريع.
تنبؤات السلطات
مخطط مبدئيًا لتسليم الكائن في عام 2010. بعد ذلك ، تم تأجيل تاريخ آخر عمل باستمرار. توقف العمل جزئياً بسبب الوضع الاقتصادي غير المستقر والأزمة. لم يمنع الوضع المالي من إنهاء الأمر. الآن تقول السلطات أنه سيتم الانتهاء من جميع المباني الشاهقة في الأشهر الأخيرة من عام 2016. ومع ذلك ، أدى نقص الأموال في الخزينة إلى تأجيل تطوير البنية التحتية للنقل حتى عام 2020. على الرغم من أنه من المحتمل أن يتم تأجيل هذه التواريخ بضع سنوات.
يتكون المشروع واسع النطاق في الواقع من ثلاثة أقسام مختلفة تمامًا. يتم تخطيط كل منهم من قبل مجموعة منفصلة من المتخصصين. يتم تضمين كل هذه المناطق في المجمع السكني "لؤلؤة البلطيق". ومع ذلك ، هناك فرق كبير بينهما
مركز أعمال
الجزء الأوليسمى نادي Duderhof. تم إنشاء هذا الربع المصغر الحديث وتصميمه خصيصًا للأشخاص الذين يمارسون الأعمال التجارية. يوجد مساكن منخفضة الارتفاع من نوع النوادي. صنع مواقف للسيارات. وتجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة محمية. مركز التسوق والترفيه على بعد دقائق قليلة.
شقق في هذه المنطقة ستنال إعجاب أولئك الذين يحبون الفخامة والمساحة. يعرض المطور تجهيز المنزل وإعادة تصميمه حسب ذوقك. يفضل سكان هذا الجزء من المدينة المطابخ والقاعات الكبيرة وغرف تبديل الملابس الفسيحة والشرفات المفتوحة أو قطع الأشجار الزجاجية. يوجد 16 دوبلكس على ساحل خليج فنلندا ، لكل عائلتين
ميزة أخرى يقدمها هذا الجزء من منطقة لؤلؤة البلطيق هي عازل للصوت ممتاز في الشقق ونظام تهوية حديث ومصاعد صامتة. حتى الان المنطقة الحرة بانتظار اصحابها
الراحة أولوية
المنطقة السكنية الثانية تسمى فرقاطة. مبدأ هذا الجزء من المدينة هو الراحة. لكي تعيش هنا ، لا يمكنك عمليا الذهاب إلى وسط مدينة سانت بطرسبرغ. في هذه المباني الشاهقة يمكنك أن تجد شقة تناسب كل ذوق. توجد شقق من غرفة واحدة ومساكن بها أربع قاعات فسيحة. يمكن أن يتراوح ارتفاع الأسقف من 2.85 إلى 3.1 متر. ستجذب المطابخ المريحة والحمامات المريحة الجميع. يوجد مصاعد ركاب وشحن. يوجد موقف من طابقين للمقيمين بالسيارات
طوابق ارضية مؤجرة وتحويلها الى صيدليات ومحلات تجارية وصالونات ومكاتب. كل ساحة لهاملعب و منطقة رياضية
تأكد من أن الحياة فيه كانت ممتعة ، مجمع لؤلؤة البلطيق. وجدت معظم الشقق في هذا الجزء من الربع أصحابها بالفعل. جارى تشييد آخر أبراج شاهقة فى هذه المنطقة
ركن الأسرة
كان الحي السكني الثالث مأهولاً بالكامل تقريباً. ولكن هناك منازل غير قياسية تنتظر أصحابها المبدعين. حصلت هذه المنطقة على اسم جميل ورومانسي "بيرل سيمفوني". في هذا الجزء ، تم ربط المباني الشاهقة والمنازل المنخفضة. أهم ما يميز الموقع هو الساحات الكبيرة حيث سيستمتع الأطفال. توجد ملاعب صغيرة للألعاب الرياضية ومناطق ترفيه أصلية. حول الحدائق والمتنزهات الصغيرة.
الطوابق الأولى عبارة عن متاجر وشركات أخرى. تم بالفعل تثبيت جميع العدادات في كل شقة. يوجد مصاعد شحن وركاب. تم تزيين القاعات بشكل خاص بشكل غني. يمكنك شراء منزل بغرفة واحدة أو أكثر. هناك مطابخ واسعة ومنافذ خزانة ملابس
هذه هي المنطقة الأكثر أمانًا. تهتم "لؤلؤة البلطيق" بحياة عملائها. المباني الشاهقة مجهزة بانتركوم وأجهزة إنذار وكاميرات فيديو
مناظر طبيعية لا تضاهى
الأشخاص الذين استقروا بالفعل في شقق جديدة يحبون الموقع بشكل خاص. يقع المجمع على الساحل الجنوبي لخليج فنلندا. تم وضع الأزقة والمسارات على طول القنوات. يقول سكان المنطقة إن هذا المشي يمنح القوة والطاقة.
كل يوم يمكنك أن ترى مناظر طبيعية سحرية وفريدة من نوعها ، مما يخلقطبيعة سجية. يوجد أيضًا في هذا الجزء من بلدة صغيرة غريبة العشرات من الكافيتريات والمطاعم ذات الشرفات الأرضية المفتوحة. يركز قطاع الخدمات على الإجازات الرومانسية والعائلية. يترك سكان البلدة ردود فعل إيجابية حول عمل هذه المؤسسات. من التعليقات يمكنك معرفة أن الأسعار هنا معقولة ، والخدمة ممتازة.
يقع هذا الجزء من سانت بطرسبرغ بعيدًا عن المناطق الصناعية. لذلك ، يمكن لأولئك الذين اشتروا شققًا في بحر البلطيق التأكد من أن مساكنهم آمنة. رفع أسعار المساكن وحقيقة أن السنوات القليلة القادمة في هذه المنطقة لن يتم فيها بناء مصانع ومصانع تلوث الهواء والبيئة. لكن بالقرب من الربع توجد أشياء تنقي الطبيعة. بالإضافة إلى وجود العديد من الحدائق الكبيرة والمساحات الخضراء حول المنطقة. يترك الآباء الصغار الكثير من التعليقات الإيجابية. إنهم يحبون أن يكبر أطفالهم في بيئة صديقة للبيئة.
ميني كنتري
أول ما اهتم به المطورون هو راحة سكان الحي. كل ما تحتاجه يجب أن يكون في متناول يدك
تطوير البنية التحتية القصوى في مجمع لؤلؤة البلطيق الجديد. السينما وصالات الألعاب الرياضية وفروع البنوك - كل شيء هنا. يوجد أيضًا نوادي لياقة بدنية ومصففي شعر وفروع بنوك. يقول الأشخاص الذين يستخدمون هذه الخدمات أن الخدمة هنا من الدرجة الأولى.
يتم تركيب أجنحة ومقاعد في الساحات. يحتوي كل مبنى شاهق على موقف سيارات تحت الأرض أو شبه تحت الأرض ، يتم حراسته على مدار الساعة. وتجدر الإشارة إلى أن هذه الغرف مدفأة لذالا يمكن لأصحاب السيارات أن يخافوا من الصقيع المر. هذه الحقيقة ترضي سائقي السيارات بشكل خاص.
كما تم الاعتناء بالسكان الصغار في المنطقة. جميع الساحات مجهزة بملاعب مع ملاعب ، وصناديق رمل ، ومجموعة متنوعة من الدوارات والزوايا الرياضية.
كل مدرسة في "لؤلؤة البلطيق" ، وخططوا لافتتاح 4 ، ستتخصص في علوم معينة. ستبدأ 7 رياض أطفال العمل أيضًا.
أسعار المساكن
سيتم تجهيز بعض مؤسسات الأطفال بحوض سباحة وصالة للألعاب الرياضية وغرف ألعاب. تحتوي جميع الغرف على تدفئة أرضية. سيكون للمدارس صالات رياضية وملاعب حديثة.
يشمل المشروع عيادات للكبار والأطفال. أيضا ، يجب أن يبدأ مركز الشرطة العمل قريبا جدا.
يمكنك شراء شقة بالتقسيط (1٪ شهريا). تقدم الشركة خصم 5٪ لكل من يدفع كامل المبلغ دفعة واحدة مقابل السكن. بالنسبة لأولئك الذين يشترون عقارات في منطقة Duderhof Club ، فإن التوفير يصل إلى 10٪. وتجدر الإشارة إلى أن المتر في هذا الجزء من المدينة يقدر بنحو 100 ألف روبل. "السمفونية" - الجزء الثاني من المجمع به أرقام أخرى.
تكلفة المتر في هذا الموقع 85 الف. "فرقاطة" هي أرخص منطقة. السعر هنا حوالي 70 ألف روبل. "لؤلؤة البلطيق" هي ربع يمكن لأي شخص أن يجد فيه مساكن ميسورة التكلفة. يقول سكان البلدة إن سعر الشقق له ما يبرره ، لأنهم تلقوا قائمة كاملة من الأشياء المفيدة بالإضافة إلى المنزل الجديد: من موقف سيارات فريد إلى مناظر طبيعية خلابة.
عيب1
يشكو سكان المنطقة من أن النقل من المشاكل الرئيسية. تحتاج إلى الوصول إلى وسط مدينة سانت بطرسبرغ على طول طريق بيترهوف السريع ، والذي يتميز بالاختناقات المرورية المستمرة. أقرب محطة مترو هي "Leninsky Prospekt" ، على بعد 6 كم من المنطقة السكنية. يوجد الكثير من سيارات الأجرة والحافلات. لكن سكان البلدة يقولون إن تكدس السيارات على الطرقات من جديد يمنع وصول الركاب بسرعة وبدون مشاكل.
الآن ، عندما لم يتم إنشاء روابط النقل بعد ، يشتكي الناس من أن الوصول إلى وسط المدينة مكلف وغير مريح.
يحتوي الربع على مجمع تسوق وترفيهي خاص به ، يسمى "لؤلؤة البلطيق". الأسعار فيها ، كما لاحظ السكان ، هي نفسها كما في هياكل أخرى مماثلة في المدينة. أصناف المرح عمليا ليست أدنى من نظائرها. بشكل عام ، هناك عدد كافٍ من المؤسسات التي تخدم سكان الحي. توجد بارات ومطاعم فاخرة يمكنها استضافة مأدبة لمائة ضيف ومقاهي عائلية. يوجد في المنطقة محلات لتصليح السيارات وصالونات تجميل وصالات رياضية.
مدينة جديدة
اليوم سانت بطرسبرغ تتطور وتنمو بنشاط كبير. لؤلؤة البلطيق عبارة عن مجمع نجح بالفعل في إثبات أن التقدم لا يزال قائماً. لكل من يخطط فقط لشراء شقة في هذه المنطقة ، هناك فرصة للتعرف على المدينة بمزيد من التفاصيل. تنظم الشركة رحلات شهرية للمشترين المحتملين. جمع العملاء في بهو الرئيسيمكتب في مركز تسوق. حافلة صغيرة مريحة تنقل الناس إلى منطقة حديثة.
ومع ذلك ، ليس كل شيء على ما يرام. سكان الحي غير راضين عن حقيقة أن المدارس ورياض الأطفال والمستشفى موجودة فقط في المشروع حتى الآن. يقول سكان المجمع أن الشركة أوفت جزئياً فقط بالخطة الموعودة ، لذلك يتعين على المؤسسات الجديدة الانتظار. الناس لا يحبون حقيقة عدم وجود عيادة وشرطة عادية في مثل هذه المساحة الكبيرة.
صفحة جديدة في تاريخ سانت بطرسبرغ - "لؤلؤة البلطيق". سينما ومركز تسوق - هذا متاح بالفعل لسكان المنطقة. بلدة صغيرة غريبة جاهزة للترحيب بالسكان الجدد.
